Вопрос выбора времени для инвестиций в недвижимость всегда был одним из самых актуальных для аналитиков, перекупщиков и спекулянтов, а также и простых граждан, которые выбирают жилье для себя. Данный вопрос столь важен тем, что удачный выбор может обеспечивать как высокий доход, так и убытки, от которых никто из инвесторов не застрахован. Но тщательный подход к выбору времени и самого объекта для инвестиций способен свести эти риски к минимуму.
Выбор объекта для инвестиций в недвижимость
На рынке инвестиций в недвижимость на первом месте, пожалуй, стоит выбор именно объекта и уже потом времени для совершения сделки. Особенно очень тщательно к выбору жилого комплекса следует отнестись в столице, где цены в зависимости от локации, имени и репутации застройщика могут отличаться в разы. Всегда пользовались и будут пользоваться повышенным спросом со стороны инвесторов районы, расположенные возле станций метрополитена, а также в центре, хотя понятие центральных районов у каждого свое, и оно в реальности с каждым годом стает все шире.
Одним из удачных решений может быть инвестиции в недвижимость в районе, в котором планируют построить метро, после чего цены в таких районах как правило существенно повышаются. Также, если вы планируете вкладывать в новостройку важно выбирать, ориентируясь на порядочность застройщика, ведь вложив деньги в неизвестного застройщика, вы рискуете попасть в ряды тех, кто владеет квартирой в недостроях, которых в Киеве хватает. Среди надежных столичных застройщиков можно упомянуть Киевгорстрой, КАН и другие, также нужно отметить Интергал-Буд, который строит не только в Киеве, а и во многих других городах Украины, и важно отметить, что не только строит, а и сдает и в большинстве случаев вовремя, что является немаловажным фактором. Можно в качестве примера рассмотреть вариант от упомянутого выше застройщика Интергал-Буд его ЖК Малахит (http://malahyt.com.ua/), расположенный в одном из самых престижных районов Киева – Соломенском, где много зеленых насаждений и благодаря близости к центру вы будете иметь возможность быстро и легко добраться в любую точку столицы.
Выбор времени для покупки квартиры
Вторым немаловажным фактором, как мы писали при выборе недвижимости, является выбор удачного времени. И если сейчас цены в Украине и в частности в украинской столице сравнить с ценами в других европейских странах, то становится понятно, куда будет дальше двигаться цена. Ведь на понижение цены влияло много факторов, среди которых можно отметить такие как девальвация гривны, падение экономики, война на востоке Украины и многие другие. Но хочется верить, что экономический рост не за горами и рано или поздно наша экономика пойдет вверх, закончится война, наши люди вернуться домой и будут зарабатывать в своей стране. Все перечисленные факторы дают надежду на рост как благосостояния наших граждан, так и цен на недвижимость.